Die einst steuerfreie Wüstenmetropole Dubai führt neue Steuern ein

Dubai ist ein Emirat der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE)

Dubai ist ein Emirat der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) oder auch UAE (engl. United Arab Emirates), die am am persischen Golf liegen. Ingesamt gibt es 7 Emirate:

1. Abu Dhabi (Hauptstadt)

2. Dubai

3. Sharjah

4. Ajman

5. Umm Al Qaiwain

6. Ras Al Khaimah

7. Fujairah

Ein Emirat ist eine Provinz die früher (und teilweise auch heute noch) von einem Emir bzw. “Fürst” oder “Herrscher” verwaltete wurde. Mittlerweile gelten manche Emirate auch als Staaten. Die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate ist Abu Dhabi, die ca. 140 km von Dubai entfernt ist und schnell mit einer Bahn in ungefähr 1,5 Stunden erreicht werden kann. Abu Dhabi ist zwar die Hauptstadt, die größte und international beliebteste Stadt der VAE ist aber Dubai.

Die Metropole Dubai

Wo sich früher Fischer mit dem Handel ihrer tagesfrischen Fänge und Perlen über Wasser hielten, werden heute millionenschwere Geschäfte gemacht. Dubai hat sich in den letzten Jahrhunderten zu einer Metropole entwickelt, die zum Geschäftszentrum des Nahen Osten zählt. Investitionen, Großbauprojekte und Ölvorkommen machen die Stadt am Persischen Golf zur Anlaufstelle für Unternehmer aus der ganzen Welt.

Vom kosmopolitischen Flair und dem angenehmen Klima haben sich bereits viele für eine Auswanderung nach Dubai überzeugen lassen. Mehr als 3,3 Millionen Einwohner zählt Dubai und beweist sich damit als beliebteste Emirat der Vereinigten Arabischen Emirate. Neben den wirtschaftlichen Großprojekten, die mit dem Burj Khalifa, Burj al Arab oder der „Palmeninsel“ drei weltweit bekannte Vertreter hervorbrachten, bieten der Tourismus und der Immobilienmarkt die größten Chancen, um in ungewöhnliche Projekte zu investieren.

Dubai weiß durch Megaprojekte zu überzeugen! Dennoch gibt es weitere Vorzüge, die für die Wüstenmetropole sprechen:

• Multikulturelle Gesellschaft: Dubai gehört zu einer der Städte mit der größten Ausländerquote, die mittlerweile bei fast 90% liegt.

• Deutsche Community in Dubai: Ungefähr 12.000 deutschsprachige Auswanderer leben aktuell in Dubai. Die Community für Neuankömmlinge ist somit groß und bietet ausreichende Chancen, Anknüpfung zu finden. Wenn Sie nach Dubai auswandern möchten, ist es sinnvoll, besonders hinsichtlich der gesellschaftlichen Verhaltensregeln Dubai, erfahrene Auswanderer zu ihren Erfahrungen zu befragen.

• Amtssprache in Dubai: Die offizielle Amtssprache der Vereinigten Arabischen Emirate ist Arabisch. In Dubai spricht man aber, aufgrund des hohen Anteils an Ausländern, größtenteils auch Englisch. Es wird dennoch empfohlen Arabisch zu lernen und sich mit der islamischen Kultur auseinanderzusetzen.

• Gute Anbindung: Der Flughafen in Dubai liegt weltweit auf Platz 3 mit den meisten Flügen; es gibt also unzählige Flüge und eine gute Anbindung nach Europa und zum Rest der Welt.

• Wirtschaft: Die Wirtschaft in Dubai blüht. Dubai ist bekannt für sein Erdölreichtum, seine liberale Wirtschaftspolitik, seine großen Bauprojekte und seinen steuerfreien Verkauf von Gold- und Diamanten. Außerdem zählt Dubai zu den meistbesuchtesten Städten der Welt und verfügt über die höchsten Tourismuseinnahmen weltweit.

• Unternehmen: Bisher schienen Steuern in Dubai kein Thema zu sein. Die businessfreundliche Stadt galt als Steuerparadies für Unternehmer, da sie auf alle gängigen Steuerarten von Einkommens- bis Vermögensteuer verzichtete. Auch wenn Dubai immer noch Vorteile für Unternehmen bietet, vor allem für größere Unternehmen, sollten sich kleine bis mittelständische Unternehmen einen Umzug nach Dubai gut überlegen. Mehr Informationen zu den Steuern finden Sie weiter unten.

• Kultur und Religion in Dubai: Dubai ist ein muslimisches Land und ist zu 75% Muslim, die restlichen 25% besteht aus Christen, Hinduisten sowie Buddhisten. Dubai ist das einzige Emirat, wo es einen Hindu-Tempel und eine Sikh-Gurudwara gibt. Auch wenn Dubai sehr aufgeschlossen ist, sollte sich, wie in jedem anderen Land, an die Kultur des Landes anpassen. Wenn man eine Moschee oder muslimische Museen besichtigt, sollte man daher die Kleidervorschriften beachten. Während Ramadan (von Mitte April bis Mitte Mai) wird von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang in der Öffentlichkeit nichts gegessen oder getrunken werden.

• Regeln in Dubai: In Dubai gilt die Scharia, die besagt, dass „Die Gesamtheit aller religiösen und rechtlichen Normen, Mechanismen zur Normfindung und Interpretationsvorschriften des Islam“. Das heißt, dass zärtliche Berührungen und Küsse in Dubai mit Gefängnis-, Geldstrafen oder Deportation bestraft werden können. Außerehelicher Sex und das Zusammenleben mit einem Partner ist ebenso strafbar. Auch fluchen in der Öffentlichkeit und die Mitnahme von Alkohol sind in Dubai strafbar. In öffentlichen Verkehrsmitteln ist Essen und Trinken sowie Kaugummi kauen verboten.

• Sicherheit in Dubai: Laut des Global Peace Index liegen die Vereinigten Arabischen Emirate auf Platz 60, und sind somit sicherer als einige europäische Länder.

• Bildungssystem: Neben dem Ausbau der Infrastruktur ist das Bildungssystem eines der größten Sektoren, in die jährlich investiert wird. Zahlreiche Privatschulen und renommierte Institutionen werden in Dubai regelmäßig eröffnet und bieten für Familien mit Kindern einen wichtigen Anreiz.

• Klima: Das Klima in den VAE ist subtropisch, d.h. sehr heiß und trocken. Die durchschnittliche Höchsttemperatur liegt bei 40° C und nachts liegt die durchschnittliche Tiefsttemperatur bei 30° C. Auch die Wassertemperatur des Persischen Golfs ist 22 °bis 32° C warm. Die heißen Temperaturen können anfangs als unangenehm empfunden werden, doch die Klimaanlagen überall sorgen für Abkühlung. Es gibt auch viele Sonnenstunden und ca. nur 20 Regentage im Jahr, was Dubai für viele zum Himmel auf Erden machen. Für Europäer ist es anfangs am besten von November bis April einzureisen, was auch die touristische Hauptsaison ist.

• Freizeitaktivitäten: In Dubai kann einem nur schwer langweilig werden: Es gibt unzählige Shopping Malls, Wasserspiele (Dubai Mall Fountain Show mit 6.000 Lichtern), Vergnügungsparks, Dünen-& Kamelsafaris und das „Abra“-Wassertaxi auf dem Burj Lake.

Moderne Architektur und die Kombination mit arabischer Tradition prägen das einzigartige Stadtbild von Dubai. Ein Blick auf die imposanten Wolkenkratzer lassen erahnen, dass sich die Mietpreise für Wohnungen, die in der Regel unmöbliert sind, auf sehr hohem Niveau bewegen. Eine gewisse Summe an Startkapital sollte zudem eingeplant werden, da Mieten in Dubai im Vorfeld gezahlt werden. In einigen Fällen kann es passieren, dass mit vordatierten Schecks die Miete für ein Jahr im Voraus eingereicht werden muss. Zusätzlich wird eine „Housing Fee“ in Höhe von 5 % des Mietpreises berechnet.

Aufgrund des internationalen Zulaufs von Menschen unterschiedlichster Staatsangehörigkeit hat sich das Gesundheitssystem in den Vereinigten Arabischen Emiraten sehr positiv entwickelt. Die Nachfrage nach Ärzten oder medizinischem Personal trägt dafür Sorge, dass in Kliniken vorrangig Englisch gesprochen wird. Die Leistungen in privaten Krankenhäusern werden mittlerweile häufiger in Anspruch genommen als der öffentliche Gesundheitsservice. Diese Entwicklung hängt mit der Tatsache zusammen, dass ausländische Arbeitnehmer in der Regel das öffentliche System nicht nutzen dürfen. Der Gang zu Privatärzten ist meist unumgänglich. In dem Zuge steigen die Kosten für Leistungen aus dem privaten Gesundheitssektor jährlich an.

Dubai auf der Karte

Das sagen andere über Dubai

Neue Steuern in Dubai: Welche Steuervorteile gibt es noch?

Dubai und die Vereinigten Arabischen Emirate gelten nicht als Non-Dom-Land. Der Non-Dom-Status wird in den Ländern Großbritannien, Irland, Zypern und Malta gewährt. Wir haben die Grundsätze des Non-Dom-Status auf dieser Seite im Detail erklärt.

Für Auswanderer, die sich für einen Umzug nach Dubai entscheiden, gelten die gleichen Steuerrichtlinien wie für Einheimische Sonderregelungen und Meldepflichten gibt es für zugezogene Personen nicht.

Neue Steuer Dubai: Bis Juni 2023 verzichteten die Vereinigten Arabischen Emirate auf die Einholung von Steuergeldern, was dem wirtschaftlichen Boom zu verdanken ist. Das heißt, auch in Dubai gab es keine Einkommensteuer auf sämtliche Einnahmen aus dem In- und Ausland. Diese Regelung schloss Gehälter, Renten, Kapitalerträge oder Dividenden und Verkaufserlöse ein. Es gab auch keine Vermögensteuer sowie Erb- und Schenkungsteuer.

Seit Juni 2023 gilt die 0%-Steuerregelung in Dubai und den restlichen Arabischen Emiraten nicht mehr. Erstmals führen die Vereinigten Arabischen Emirate Steuern für Unternehmen ein.

Für alle Unternehmer und Selbstständige, die in Dubai wohnen oder nach Dubai auswandern wollen ist das eine entscheidende Wende. Denn ab sofort muss man auch in Dubai Steuer zahlen.

Denn ab Juni 2023 müssen Unternehmer, die ihr Unternehmen in Dubai angemeldet haben, ab einem Gewinn von 375.000 VAE-Dirhams (102.000 USD bzw. 90.000 EUR) einen gesetzlichen Steuersatz von 9% zahlen.

Zum ersten Mal führen die Vereinigte Arabische Emirate eine föderale Körperschaftsteuer auf Unternehmensgewinne ein, die auf den „bereinigten buchhalterischen Nettogewinn“ des Unternehmens erhoben wird.

Die neue Steuer betrifft besonders kleine Unternehmen mit Wachstumsambitionen wie z.B. Start-Ups, aber auch mittelständische Unternehmen, die sich aufgrund der Steuervorteile in Dubai ansiedeln wollten.

Auch in den Freizonen werden Unternehmen indirekt besteuert.

Steuervorteile, die es in Dubai weiterhin geben wird:

• Privatpersonen zahlen keine Steuern auf ihre Einkünfte aus Beschäftigung, Immobilien, Kapitalbeteiligungen oder anderen persönlichen Einkommen, die nicht aus einem Gewerbe oder Unternehmen in den VAE in Verbindung stehen.

• Auch ausländische Investoren, die keine Geschäfte im Lande tätigen, zahlen weiterhin keine Steuern in den VAE.

Jedoch sollte man bedenken, dass in den kommenden Jahren genauso überraschend auch eine Steuer für Privatpersonen einführt werden kann. Denn normalerweise planen Staaten Jahre im Voraus und führen immer Schrittweise neue Veränderungen ein.

Eine Alternative zu Dubai ist ganz klar Malta. Malta hat einen effektiven Steuersatz von 5% auf den Gewinn juristischer Personen durch die 6/7-Regel und bleibt auch so bestehen. Bei Lizenzgebühren und Zinssätzen beträgt die Rückerstattung oft 5/7, womit der endgültige Steuersatz bei 10% liegt. Außerdem liegt Malta innerhalb der EU, das heißt, das Thema Einreise bzw. Visum fällt hier weg. Die Amtssprache ist Englisch und auch die kulturellen Unterschiede sind nicht so groß. Wer seinen Wohnsitz in Malta hat, kann auch vom Doppelbesteuerungsabkommen profitieren.

Lesen Sie auch: Firmengründung Malta - Welche Vorteile gibt es?

Mehr Informationen zu Malta.

Für wen sich der Umzug nach Dubai lohnt (und für wen nicht)

Der Umzug nach Dubai lohnt sich noch immer für alle Personen, die in große Projekte investieren wollen und durch steuerliche Ersparnisse ihr Vermögen aufstocken möchten.

Im Vergleich zu den meisten Ländern ist die Körperschaftsteuer von 9% immer noch niedrig. In Deutschland und Österreich haben wir z.B. einen Körperschaftsteuersatz von 24%.

Wer also immer noch ein Unternehmen in Dubai gründen will, sollte folgende Dinge beachten:

• Die Gründung einer Firma in einer der 27 Freihandelszonen ist für alle Unternehmer gedacht, die zwar die steuerlichen Vorteile der Vereinigten Arabischen Emirate nutzen wollen, aber keine Geschäftsbeziehungen innerhalb der Emirate aufbauen möchten. Als Alternative kann eine LLC gegründet werden, in der die gleichen steuerlichen Vorteile herrschen. Allerdings muss hierbei zwangsläufig ein einheimischer Partner an Bord geholt werden, der meist 51 +an der Firma hält. Erst dann ist es möglich, innerhalb der Emirate Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Die Gründungen beider Firmenvarianten setzen zudem Gründungskosten von € 4.500 bis € 6.000 voraus. Diese Beträge sind gleichzeitig als jährliche Folgekosten einzuplanen.

• Planungssicherheit: Überlegen Sie welche anderen Vorteile Ihnen der Standort Dubai langfristig bringt und welche Nachteile durch den Standort Dubai entstehen können. Ein solider Plan sollte hier im Voraus genau kalkuliert werden. Welche Alternativen gibt es in der EU? Wir empfehlen Ihren internationalen Steuerberater zu kontaktieren und auch ein Beratungsgespräch mit unserem Experten-Team.

  Für Trader oder Privatpersonen, die am Handel mit Kryptowährung interessiert sind, könnte sich Dubai in den nächsten Jahren als interessante Wahl erweisen. Die Öffnung der Regierung hinsichtlich Blockchain-Technologien und die Entwicklung der eigenen Kryptowährung emCash zeigt, wie priorisiert das Thema derzeit behandelt wird. Eine Regelung für Handelsplätze und Börsen ist in Arbeit, doch das Ziel, Blockchain-Firmen ins Land zu holen, spricht für einen positiven Grundton. Die Zukunft des Kryptomarktes wird Dubai in jedem Fall einschließen.

Erfahren Sie hier, wie Sie Ihre Deutsche Rente in den Vereinigten Arabischen Emiraten versteuern.

Besonderheiten beim Wohnortwechsel nach Dubai

Auswandern nach Dubai Voraussetzungen: Um in Dubai eine verlängerte Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, gibt es neben der Anstellung einer ortsansässigen Firma weitere drei Wege. Diese gelten in erster Linie für Privatiers und vermögende Privatpersonen.

Arbeiten in Dubai und der Weg über ein eigenes Unternehmen, welches in einer der Freihandelszonen ansässig ist, ist eine mögliche Option. Mit der Gründung als Backup sorgt Ihre Firma als Sponsor und Support der Aufenthaltsgenehmigung. Wer sich weniger aktiv in seine Firma einbringen möchte und keine spezialisierte Dienstleitung anbieten möchte, der sollte sich eine flexible Freizone auswählen. Nach Gründung der Firma kann die Aufenthaltserlaubnis beantragt werden. Meist gilt das Visum für 2 bis 3 Jahre. Danach muss einer Verlängerung erfolgen.

Auch der Weg als Arbeitnehmer ist in Dubai durchaus interessant. Fachkräfte und Akademiker wie Ärzte, Krankenpfleger, Apotheker, Ingenieure, IT-Spezialisten und Manager haben besonders hohe Chancen eine Anstellung zu finden. Jedoch sollte man sich im Klaren sein, dass in Dubai sehr viel gearbeitet wird. Eine Arbeitswoche in Dubai beträgt mindestens 5 Tage bzw. 48 Stunden.

Eine andere Option ist der Weg über eigene Immobilien. Wer sich Wohnungen oder Häuser in Dubai kauft, kann anschließend ein Visum für Immobilieninvestoren beantragen. Diese Aufenthaltsgenehmigung gilt für maximal 5 Jahre, bevor eine Verlängerung notwendig wird. Die Bedingungen beinhalten ein Invest von über 5 Millionen Dirham (ca. € 1,15 Millionen) in die Immobilie, keine Hypothek und eine Eigentumsdauer von mindestens 3 Jahren. Die Besonderheit dieses Visums liegt darin, dass der Inhaber zwar aufenthaltsberechtigt ist, aber keine Arbeitserlaubnis in den Vereinigten Arabischen Emiraten hat.

Der unkomplizierteste und zugleich kostenintensivste ist der Weg über eine Investition von mindestens 10 Millionen Dirham (ca. € 2.28 Millionen). Die Geldanlage, die aus Immobilien oder Firmenanteilen bestehen kann, sollte mehr als 3 Jahre lang Ihnen gehören. Mit dieser Voraussetzung kann die Chance auf eine zehnjährige Aufenthaltsgenehmigung erlangt werden. Diese Option wurde erstmalig 2019 eingeführt.

Für Rentner gibt es seit 2020 das Retirement Visa für Ausländer, das alle fünf Jahre nach Überprüfung der finanziellen Mittel verlängert werden kann. Aktuell ist die Antragstellung nur in Person in Dubai möglich.

Digitale Nomaden, können das Digitale Nomaden Visum für die Vereinigten Arabischen Emirate beantragen.

Steuersätze in Dubai im Überblick

Abgesehen von der neuen Körperschaftsteuer in Höhe von 9%, entfallen 5 % jährliche Mietsteuer und Sozialversicherungsabgaben in Höhe von 17,5 % des Brutto-Lohnes. Letztere wird jedoch nur für Arbeitnehmer fällig, die in den Vereinigten Arabischen Emiraten angestellt sind. Der Arbeitgeber zahlt hierbei 12,5 % und der Arbeitnehmer trägt die verbleibenden 5 %. Auf Produkte oder Dienstleistungen wird eine Mehrwertsteuer von 5 % erhoben.

Besteuerung aus Gewinnen mit Kryptowährungen und Crypto-Assets in Dubai

Egal, ob es um Erlöse aus dem private von Kryptowährungen und Crypto-Assets geht, oder um Gewinne aus Mining, Staken und gewerblichem Crypto-Trading: Auf unserer Website KryptoSteuern.info erfahren Sie, wie daraus resultierende Gewinne in Dubai zu versteuern sind und ob sich als Krypto-Investor der Umzug nach Dubai lohnt. Zusätzlich stellen wir über 60 andere steuergünstige oder steuerlich nachteilige Länder für Krypto Investoren vor.

Die Boris-Becker-Falle eines Scheinumzuges vermeiden

Die Definition des Lebensmittelpunktes und seine Verlagerung sind auf dieser Seite ausführlich beschrieben.

Ihr Umzug nach Dubai muss auf jeden Fall ein echter Umzug sein. Sie müssen Ihren Hauptwohnsitz komplett verlegen und ausreichend Präsenz vor Ort zeigen.

Wenn Sie sich auch weiterhin laufend in Deutschland aufhalten, wird der Lebensmittelpunkt nicht wirklich verlegt und es geht Ihnen wie Boris Becker vor 25 Jahren, der viel mehr Zeit in Deutschland als in Monte Carlo verbrachte.

Nur ein richtiger Umzug ins Ausland mit der ganzen Familie kommt für Sie in Frage.

Beachten Sie unbedingt auch, dass Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig waren und ins Ausland umgezogen sind, ca. 3 bis 12 Monate nach dem Abmelden des Wohnsitzes in Deutschland regelmäßig einen Fragebogen des Finanzamts zum Wegzug ins Ausland zugeschickt bekommen. Dieser umfasst 16 detaillierte Fragen, in denen Sie aufgefordert werden, die Umstände Ihres Wegzug aus Deutschland und den neuen Wohnsitz im Ausland umfangreich nachzuweisen. Sicher, Sie können das Schreiben einfach ignorieren. Allerdings raten wir davon ab. Denn: Bei Steuerschulden droht Passentzug - wenigstens wenn Sie nicht mit den Behörden kommunizieren. Und der deutsche Staat kann Ihren deutschen Pass auch dann einziehen , wenn bei Ihnen nur Steuerschulden konstruiert werden. Da hilft dann nur noch, eine zweite Staatsbürgerschaft kaufen zu können (z.B. "Citizenship by Investment").

Was Dubai als Wohnsitzland attraktiv macht

Den 0% Steuersatz für Unternehmer und Investoren gibt es in Dubai vielleicht nicht mehr. Blickt man jedoch über den Tellerrand, lassen sich einige andere Vorzüge erkennen, die für die Vereinigten Arabischen Emirate sprechen:

• Unkomplizierte Optionen der Firmengründung

• Offenheit der Einheimischen für Investoren

• Großer Immobilienmarkt mit steigendem Wachstumspotenzial

• Entwicklungsoffensive hinsichtlich Kryptowährungen

• Erdölindustrie sichert finanzstarken Rückhalt des Landes

• Internationales Drehkreuz mit schneller Anbindung an europäische Hauptstädte

• Nachfrage nach Experten und branchenspezifischen Berufen wächst; gute Arbeitsbedingungen und entsprechendes Gehalt

• Traditionelle Werte und moderne Entwicklung im Gleichgewicht

• Warmes Klima über das gesamte Jahr

• Nähe zu Abu Dhabi, der Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate

Lebenshaltungskosten in Dubai

Die Website Numbeo listet die internationalen Lebenshaltungskosten verschiedener Länder und Großstädte auf. Der Indexwert 100 entspricht den Lebenshaltungskosten von New York City. Indexwerte unter 100 deuten darauf hin, dass ein Segment der Lebenshaltungskosten (z.B. Lebensmittel) in besagtem Land unter dem Wert von New York City liegt.

Anbei der Link zur Numbeo Seite für Dubai. Auf der Übersichtsseite können Sie sich neben Mietpreisen oder Restaurantpreisen auch über die Kosten vieler Bedarfsprodukte des täglichen Lebens informieren. Natürlich sind die Lebenshaltungskosten in Ballungszentren deutlich höher als im Rest des Landes. Beim Vergleich der Kosten sollte dieser Aspekt berücksichtigt werden. Auf jeden Fall erhalten Sie eine Idee zu Dubai Lebenshaltungskosten in Euro.

Steuerliche Gesichtspunkte eines Wegzuges

Die steuerlichen Konsequenzen eines Wegzugs ins Ausland haben wir auf dieser Seite im Detail erläutert.

Ein wichtiger Aspekt ist, dass der Wegzug aus Deutschland Sie nicht von der Steuerzahlung entbindet, wenn Sie weiterhin Einkünfte aus Deutschland beziehen. Eine gleiche Regelung ist für Österreich zu beachten.

Seit 2021 besteht zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten und Deutschland kein Doppelbesteuerungsabkommen mehr. Das bedeutet, dass Sie unter gewissen Umständen in Deutschland weiterhin steuerpflichtig sein können. Denn wenn Sie sich größtenteils in Deutschland aufhalten, kann Sie das deutsche Finanzamt zur Zahlung von Steuern auf Ihr Einkommen aus den Emiraten verpflichten. Ob Sie als deutscher Steuerzahler weiterhin beschränkt steuerpflichtig in Deutschland bleiben oder nicht, muss in jedem Einzelfall von Ihrem Steuerberater geprüft werden. Ein Beratungsgespräch ist in diesem Fall unvermeidlich und sollte rechtzeitig vor Wegzug erfolgen.

Unser Tipp, um jegliche Steuern in Deutschland zu vermeiden: Komplett nach Dubai auswandern (immer mit Familie!) und den Lebensmittelpunkt nach Dubai verlegen.

Die Wegzugsbesteuerung wird beim Umzug in ein EU-Land bis auf Weiteres gestundet – so lange jedenfalls, bis Sie Ihr deutsches Unternehmen tatsächlich veräußern.

Korrekte Vorbereitung

Bring das Leben in Dubai Nachteile? Zur Vorbereitung Ihres Umzuges nach Dubai sollten im Vorfeld wichtige Fragen geklärt werden, die im folgenden Abschnitt erläutert werden sollen. Es ist ratsam, sich über die einzelnen Konsequenzen und Auswirkungen bei Ihrem Steuerberater zu informieren.

Was ist der beste Zeitpunkt für einen Umzug nach Dubai?

Einen perfekten Zeitpunkt für einen Umzug gibt es nicht. Sie können nach Dubai ziehen, wann es Ihnen in den Zeitplan passt.

Brauche ich oder ein anderes Familienmitglied ein Visum für Dubai und auf welcher Grundlage beantrage ich dieses?

Ein Visum ist für den Aufenthalt in Dubai unerlässlich. Wer mit einem Touristenvisum einreist, darf sich maximal 30 Tage lang aufhalten. In dieser Zeit besteht jedoch Arbeitsverbot. Voraussetzung für eine längere Aufenthaltsgenehmigung ist eine Anstellung bei einem Arbeitgeber vor Ort oder der Weg über die verschiedenen Optionen, die wir im Kapitel „Besonderheiten beim Wohnortwechsel nach Dubai“ erläutern.

Was passiert mit meinem bestehenden Unternehmen?

Haben Sie ein bestehendes Unternehmen, hat der Wegzug ins Ausland Konsequenzen. Eine Kapitalgesellschaft kann im Prinzip einfach weiter betrieben werden, ggf. mit neuem Geschäftsführer. Wenn Sie bisher selbstständig waren, ist die Weiterführung des Betriebes nicht ohne Weiteres möglich. Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater und diskutieren Sie die beste Lösung. Wenn Sie über einen Unternehmensverkauf nachdenken, ist es besser, diesen vor dem Umzug abzuschließen.

Muss ich ein neues Unternehmen in Dubai gründen?

Es ist nicht zwingend notwendig, ein Unternehmen zu gründen. Ihnen steht es frei, ob Sie ein Unternehmen in einer der 27 Freihandelszonen gründen oder eine LLC mit einem einheimischen Partner aufsetzen. Die Firmengründung ist jedoch keine Bedingung.

Was geschieht mit meiner jetzigen Wohnung zu Hause?

Um Ihren Lebensmittelpunkt komplett nach Dubai zu verlegen, ist die Aufgabe Ihrer Wohnung zwingend notwendig. Dieser Schritt ist unumgänglich, damit Ihre Steuerpflicht in Ihrem vorherigen Wohnsitzland aufgehoben werden kann.

Macht es Sinn, bereits einige Monate vor dem eigentlichen Umzug eine Wohnung in Dubai anzumieten?

Es ist unüblich, in Dubai eine Wohnung im Vorfeld zu kaufen oder zu mieten. Makler setzen auf die kurzfristige und schnelle Entscheidungskraft Ihrer Klienten. Wer nach Dubai kommt, sollte sich zuerst eine kostengünstige Wohnung anmieten und dann auf die Suche nach einer passenden Immobilie gehen.

Was muss ich für den Umzug meiner Familie vorbereiten?

Für Ihre Familie soll der Umzug nach Dubai ein neuer Schritt sein, den Sie nicht bereuen werden. Verschiedene Faktoren sollten daher in Betracht gezogen werden, die für ein stimmiges und angenehmes Lebensgefühl vor Ort sorgen: Welche Bezirke der Stadt sind lebenswert? Ist ein kostenintensives Appartement im Stadtzentrum notwendig oder genügt auch eine Wohnung in den Randbezirken? Wie schnell sind Privatschulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen? Gibt es No-Go-Areas, die man als Zugezogener meiden sollte? Welche Krankenversicherung in Dubai abschließen? Beschäftigen Sie sich zudem mit den teilweise strengen Gesetzen, die in den Vereinigten Arabischen Emiraten gelten und auf das alltägliche Leben erheblichen Einfluss haben.

Wie viel Geld überweise ich vorab?

Bevor Sie nach Dubai ziehen, können Sie unbegrenzte Mittel auf Ihr dortiges Konto überweisen. Eine Besteuerung des Geldes ist in diesem Fall nicht fällig. Wenn Sie über das entsprechende Kapital verfügen, kann es sinnvoll sein, gleich einen größeren Betrag zu überweisen. So können Sie einfacher einen längeren Zeitraum mit Ihrem Bestandsvermögen bestreiten.

Wie hoch sind meine Lebenshaltungskosten in Dubai und aus welcher Quelle finanziere ich diese?

Was kostet das Leben in Dubai? Brauche ich eine Auslandskrankenversicherung für Dubai, Reiseversicherungen oder sonstigen zusätzlichen Versicherungsschutz? Die Höhe Ihrer finanziellen Mittel richtet sich nach Ihren Lebensumständen. Kalkulieren Sie Ihre Kosten und Ausgaben sorgfältig durch und stellen Sie diese Ihren Einnahmen gegenüber. Ist vorhandenes Vermögen bereits ausreichend, um den Neustart zu überbrücken? Über Steuerfragen brauchen Sie sich in diesem Fall keine Gedanken zu machen.

Polizeiliche und steuerliche Abmeldung

Als letzter Punkt der Vorbereitung ist eine korrekte steuerliche und polizeiliche Abmeldung vorzunehmen.

Wenn Sie auf Nummer sichergehen wollen, können Sie vom Finanzamt in Ihrem ehemaligen Wohnsitzland nach Bezahlung aller noch fälligen Steuern eine Unbedenklichkeitsbescheinigung anfordern. Dieses Dokument bescheinigt Ihnen die Begleichung aller offenen Forderungen.

Homeschooling & Hausunterricht in Dubai

Die Unterrichtung der eigenen Kinder von zu Hause aus ist in Dubai und ebenso in den Vereinigten Arabischen Emiraten gesetzlich zulässig und wird sogar von der Knowledge and Human Development Authority (KHDA) anerkannt. Einige Schüler, die zu Hause unterrichtet werden, profitieren darüber hinaus von der Unterstützung der Regierung.

Automatischer Informationsaustausch gemäß OECD CRS

Wenn Sie in Dubai leben, müssen Sie hinsichtlich des neuen automatischen Informationsaustausches gemäß OECD CRS keine Handlungen unternehmen. Sie sind offiziell berechtigt, Konten im Ausland zu führen und Kapitalerträge steuerfrei zu vereinnahmen.

Ihr Heimatfinanzamt in Dubai ist Ihrer Bank bekannt und selbst wenn es zum Informationsaustausch kommt, haben Sie von den Behörden nichts zu befürchten, da Sie keine Steuern hinterziehen.

Aufgrund des Wegfalls der Steuererklärungen in Dubai sollten Sie im Vorfeld mit Ihrem Steuerberater sprechen, wo Ihnen im Zweifel Unannehmlichkeiten drohen könnten.

Weitere Umzugsformalitäten

Bei Einreise und Beantragung Ihres Visums ist es wichtig, dass Sie mindestens einen Tag alle sechs Monate in den Vereinigten Arabischen Emiraten anwesend sind. Ist dies nicht der Fall, kann die Aufenthaltserlaubnis entzogen werden. Wichtig ist, dass der Pflichtaufenthalt in Dubai als auch in einem der anderen Emirate erfolgen kann – unabhängig von Ihrem gewählten Wohnort.

So hilft Ihnen unsere Kanzlei bei Ihrem Umzug nach Dubai

Unsere Kanzlei hat schon viele Mandanten dabei unterstützt den Wohnsitz ins Ausland zu verlegen. Mit unseren Büros in London, Malta, Dublin und Austin, TX sind wir bestens dafür gerüstet, Sie beim Umzug nach UK, Malta, Irland, die USA und viele andere Länder und sogar Inseln wie die Bahamas zu begleiten.

Die Dienstleistungen, die wir dabei erbringen, werden stets individuell auf den Mandanten zugeschnitten. Sie umfassen üblicherweise eine oder mehrere der folgenden Aufgaben, mit welcher der Mandant uns betraut:

• Beratung hinsichtlich der steuerlichen Konsequenzen eines Umzuges ins Ausland für den Unternehmer: Analyse, Prognosen, Einschätzungen;

• Standortfragen im Ausland für Ihr Unternehmen klären auf Basis diverser Faktoren wie Marktzugang, verfügbare Arbeitskräfte, öffentliche Förderungen in Zusammenarbeit mit Fachexperten vor Ort;

• Empfehlung von lokalen Immobilienmaklern, die Erfahrungen mit internationaler Mandantschaft haben und bei der Suche nach Kauf- oder Mietobjekten helfen können;

• Empfehlung von Fachanwälten im Bereich Einwanderungsrecht zur Erlangung eines Visums;

• Beratung und Vermittlung an Steuerberater vor Ort, die das Eröffnen von Bankkonten für die Gesellschaft und Sie persönlich übernehmen;

• Laufende steuerliche und administrative Betreuung Ihrer Gesellschaft,

• Steuereffiziente Strukturierung bzw. Umstrukturierung von Vermögen über Auslandsgesellschaften, Holding-Gesellschaften und Trusts.

Im Grundsatz werden unsere Leistungen nach Aufwand abgerechnet, allerdings gelten für manche Leistungen (z.B. die Gründung einer Gesellschaft) Fixpreise.

Im ersten Schritt raten wir Ihnen zur Buchung eines Beratungsgesprächs, um Ihr Vorhaben telefonisch, per Skype, Zoom oder Signal zu besprechen. Gemeinsam finden wir die beste Vorgehensweise und stellen den Kontakt zu unserem Partner vor Ort her. Als Projektkoordinator behalten wir für Sie als Ansprechpartner alle Fäden in der Hand, die für ein erfolgreiches Umsetzen Ihrer Ideen notwendig sind.